建議設立"大粵平民房屋建設委員會"
HKHouse "Posted: 21 Jun 2011, 10:57
http://namyuekok.freeforums.org/topic-t2266.html此舉係模仿香港既公共房屋政策
保障低下階層住屋問題
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drdoom_2009 寫:
新邦聯黨人認為對低下階層建設廉價租房好有必要，而且要喺城市旺區好地段劃分一定比例嘅廉租房，茶餐廳要侍應，洗碗工，黃金商場要清潔人員，看更，打工仔就近返工對社會運作可以提高效率，亦能體現大粵社會每個階層都係息息相關。 至於政府點樣花錢喺個program到，運作自然建議本黨一向理念，邦聯出一半，邦國出一半，鼓勵慈善機構，公益事業同宗教團體參與捐款建設。
喺廉價買樓方面，新邦聯人認為立國初期政府唔應該起廉價樓，新邦聯黨亦唔鍾意粵國政府介入房地產市場。對照顧中低收入家庭，新邦聯黨會推動政府成立“一號法案居屋”部門。大粵立國必然會驅逐撈頭返中國，大量空屋就會回收到政府名下。呢啲空屋就係撈頭殖民時代搶佔粵人利益嘅見證，將其低價賣畀粵人非常合理。“一號法案居屋”部門職責受理中低收入家庭以廉價購買呢啲空屋，部門設立一個居屋基金，將所有賣樓所得注入呢個基金。若干年後真係要起廉價樓房出售，基金就會對合資格家庭進行買樓低息貸款，讓更多人賣得起樓。到果陣“一號法案居屋”部門就更名為“大粵平民房屋建設委員會"
有一點可以肯定，立國初期粵國政府應該唔洗賣地起樓，大把撈頭土地要還返畀本嚟嘅擁有粵人。
大粵聯邦(大粵民國,香港共和國,澳門國)所有公共房屋可以由“大粵聯邦平民房屋建設委員會"管理
香港共和國處理撈頭搶公屋問題都係同一個方法
強制驅逐撈頭返中國
香港公屋既空單位照俾番香港公民居住
大粵聯邦所有公共房屋仿照香港共和國既公屋設計
因地形且設計
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首先，大粵民國唔包括香港共和國同澳門共和國，大粵、香港、澳門係三者分立嘅。
因為支撈殖民化程度唔同，大粵房屋政策同香港、澳門房屋政策會有相當大嘅歧異，諸如驅逐大批撈頭返支那，大粵政府名下會有大量空屋嘅狀況，喺香港同澳門係冇可能見得到嘅。
香港同澳門嘅房屋政策由佢哋自己嚟釐定。
我贊成喺大粵移植香港嘅公屋政策。
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之前嘅支撈國有同私人物業收歸國有之後，就變做大粵民國嘅國家資產，要成立專門嘅公共房屋管理機構嚟管理、運營呢啲物業。
對於呢啲罰沒物業裡頭嘅住宅物業，大粵政府應該編訂一個梯級分配表，以無償贈送、極小額售賣、小額售賣、廉租、低市值價售賣、市值出租6種方式處理。
無償贈送：對為粵獨事業捐軀嘅烈士家眷，大粵政府將對佢哋作第一等優先分配，喺之前嘅支撈國有同私人物業收歸國有之後，就變做大粵民國嘅國家資產，要成立專門嘅公共房屋管理機構嚟管理、運營呢啲物業。
對於呢啲罰沒物業裡頭嘅住宅物業，大粵政府應該編訂一個梯級分配表，以無償贈送、極小額售賣、小額售賣、廉租、低市值價售賣、市值出租6種方式作出處理。
無償贈送：對為粵獨事業捐軀嘅烈士家眷，大粵政府將對佢哋作第一等優先分配，喺佢哋心儀城市嘅市中心繁華同好學區地段無償贈送一套總面積唔細於200平方米嘅住宅物業，並永久免除該套物業水、電、燃氣、固定電話、互聯網、電視、物業管理、物業維護修葺等嘅日常居住費用。當呢套住宅物業日後老舊要清拆嗰陣，大粵政府將喺相同嘅市中心繁華同好學區地段再無償贈送一套總面積與之前相同嘅住宅單位，同樣永久免除該套物業嘅日常居住費用。對於呢啲國贈烈屬產業，往後遇到類似嘅拆建，一概按噉處理，永世不變。呢啲國贈烈屬產業，允許烈屬後裔嘅其中一人承繼使用權，其餘後裔，大粵政府一樣會等同優待，同樣喺佢哋心儀城市嘅市中心繁華同好學區地段無償贈送住宅畀佢哋，同樣永久免除該套物業嘅日常居住費用。國贈烈屬產業係烈屬後裔私人永久享用嘅國家資產，烈屬後裔唔可以將佢出售、出租、分租。所有私人地產商唔可以收購、再發展，否則按侵吞國有資產罪作出拘控。假如烈屬後裔死後再無直系眷屬，又或者烈屬後裔犯有叛國、反去支那化、反人類等死罪而佢又再冇任何直系眷屬嘅，大粵政府將無條件收返呢套國贈烈屬產業。
極小額售賣：對為粵獨事業作出重大貢獻嘅人士，大粵政府將對佢哋作第二等優先分配，喺佢哋心儀城市嘅市中心繁華同好學區地段以1-5萬（2011年支幣為基準值）嘅極小金額向佢哋出售一套總面積唔細於150平方米嘅住宅物業。對該套物業水、電、燃氣、固定電話、互聯網、電視、物業管理、物業維護修葺等嘅日常居住費用，一律按20%收費。當呢套住宅物業日後老舊要清拆嗰陣，大粵政府將喺相同嘅市中心繁華同好學區地段無償置換一套總面積與之前相同嘅住宅單位，同樣按20%收取該套物業嘅日常居住費用。對於呢啲粵獨重大貢獻人士產業，往後遇到類似嘅拆建，一概按噉處理，永世不變。
小額售賣：對為粵獨事業作出積極貢獻嘅人士，大粵政府將對佢哋作第三等優先分配，喺佢哋心儀嘅城市以6-10萬（2011年支幣為基準值）嘅小金額向佢哋出售一套總面積唔細於100平方米嘅住宅物業。對該套物業水、電、燃氣、固定電話、互聯網、電視、物業管理、物業維護修葺等嘅日常居住費用，一律按50%收費。當呢套住宅物業日後老舊要清拆嗰陣，大粵政府將喺相同嘅市中心繁華同好學區地段無償置換一套總面積與之前相同嘅住宅單位，同樣按50%收取該套物業嘅日常居住費用。對於呢啲粵獨積極貢獻人士產業，往後遇到類似嘅拆建，一概按噉處理，永世不變。
廉租：照顧低收入基層市民，用作廉租嘅住宅物業，至少50%要處喺城市旺區。
低市值價售賣：照顧城市中產，一般按市值50-70%出售。
市值出租：方便未置業嘅中產。
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drdoom_2009
Post subject: Re: 建議設立"大粵平民房屋建設委員會"Posted: 29 Jun 2011, 11:32
深圳城邦嘅房屋管理應該會有好大嘅工作量，唔排除有香港共和國民爲咗低價置業成為深圳城邦人，到時就會牽扯上雙重國籍問題。
